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Sítio De Cinema na Montanha (72.600 M²) – Gonçalves – Mg – Km 6.5 Km

R$ 3,000,000
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Visão geral

  • Atualizado em:
  • novembro 22, 2023
  • 3 Banheiros

Descrição Geral

Maravilhoso SÍTIO localizado entre rios e florestas em Gonçalves – Sul de Minas Gerais. Possui várias nascentes de água e um lindo rio com cachoeira DENTRO da área e com acesso particular. O terreno é final de estrada rural tendo a passagem única e sem servidões.

A área esta em cima de uma montanha que fica à 1500m de altitude ao nível do mar.

O bairro é muito silencioso, com natureza preservada e clima frio. O imóvel fica apenas 6.5 km de distância do centro da cidade, menos de 20min por estrada calçada, há poucos trechos com chão de terra. Muita facilidade para quem deseja morar na montanha com a comodidade de estar com acesso fácil para todos os lugares em todas as estações.

Área total do terreno: 72.600 m2 (07.26.00 hectares).
Área construída: Aprox. 375m2.

Descrição das construções:
Casa medindo aprox. 300m2.

Projeto arquitetônico com inspirações da Inglaterra e com a funcionalidade e simplicidade das casas de Minas.

No andar térreo tem UMA SUÍTE com banheira vintage e ducha com aquecimento a gás.
No quarto há uma cama de casal, dois armários (roupeiro) e uma cômoda com espelho.

As janelas são baixas e grandes para ter contato maior com as flores do jardim e no fundo do quarto, tem uma porta grande que sai para o pátio de pedra, na fonte da sereia, um espaço místico repleto de flores e frutos, com perfumes e belezas indescritíveis.

O QUARTO de hospedes é grande, tem uma cama de casal e dois armários. A janela é ampla e com vista para o jardim.

O banheiro social tem ducha à gás e armários feitos em alvenaria embutida. Tem também uma pia de cimento queimado.

A COZINHA é planejada com armários de madeira maciça e pia dupla. A bancada é de cimento queimado.

Há Fogão a lenha duplo, despensa para guardar alimentos, geladeira, cristaleira, fogão 6 bocas, mesa e cadeiras de madeira maciça.

A Janelas são grandes e alinhadas em toda a frente da pia e lateral do fogão, o que traz a sensação do jardim e da floresta está quase tocando a casa. Esse espaço é para quem gosta de cozinhar observando belas paisagens, ouvindo o som do rio, sentindo o frescor da floresta, observando as aves e borboletas…
A SALA é muito charmosa.

Tem uma lareira linda que funciona super bem (não volta fumaça), dois sofás, uma bancada para livros e obras de arte.

Tem duas portas de vidro imensas, uma ao lado da outra, quando estão abertas, ela se integra ao deck, proporcionando um ambiente perfeito para quem gosta de reunir os amigos em festas inesquecíveis!
A VARANDA é muito agradável. Ela tem vista para o LAGO e para florestas de araucárias. Um cenário belíssimo todos os dias.

ÁREA GOURMET com fogão à lenha especialmente construído para ser multifuncional. Nele é possível fazer pizza e outros assados, além de churrasco e comidas diversas na chapa de ferro.

O Deck foi construído com madeiras do próprio terreno. Ele tem vista para todo o vale de florestas de araucárias, para o lago e o jardim.

ANDAR SUPERIOR

Mezanino ESCRITÓRIO com banheiro. O espaço é grande, com janelas que dá vista para a floresta. Para criar seus projetos com o prazer de estar em contato permanente com a natureza.

O ATELIÊ é bem iluminado, com vista para a fonte de água e todo jardim que fica na parte de traz da casa.

O QUARTO de hóspedes é super fofo! Ele tem duas camas e uma escrivaninha, tem também vista de cima para o jardim e para a entrada da casa.

A ÁREA EXTERNA (72.600 m2)

O sítio inicia-se em uma parte com topografia relativamente plana. O acesso é bom e tem espaço para construir até 4 chalés com vista para Pedra Chanfrada, florestas nativas e muitas araucárias.

No caminho já pode se observar que o lugar é mágico e esconde muitas belezas.Andando pelo gramado, em direção a parte superior do terreno, você irá se surpreender com a linda CACHOEIRA que desce calmamente e percorre todo o terreno, formando um cenário único, digno de filme premiado!

O POMAR e HORTA

Há diversas frutas de clima frio, como as cítricas (laranja, mexerica, limão siciliano, etc), amoras, pêssego, e um bosque incrível de CASTANHEIRAS em produção abundante. São mais de 10 árvores gigantes e belíssimas!

Há também duas estufas com horta orgânica.

Essa parte do terreno é completamente rodeada por florestas de araucárias, protegendo o espaço e impedindo qualquer construção por perto.

Ao atravessar o bosque de castanheiras, você chegará em um espaço que consideramos o mais bonito. Ele é plano e o rio contorna as arvores e depois faz a curva perto do lago, formando uma ilha de gramado verde. PERFEITO para brincar com as crianças ou os animais.

O rio é raso e calmo na maior parte…ele percorre POR DENTRO da área e no final do terreno, ele forma cascatas fortes, com pedras lindíssimas.

A SAUNA
Muito útil dos invernos rigorosos de GONÇALVES-MG, onde a temperatura chega a -5°C. Ela é a lenha (modelo de sauna finlandesa) e para se refrescar, há uma ducha natural.

A LAVANDERIA
Um pouco afastada da casa, ela é toda em alvenaria com painéis ripado para arejar as roupas e seca-las na sombra. Possui um banheiro e um depósito de ferramentas.

O PAIOL
Construído com tábuas e “telha de cocha” ele é um ótimo espaço para guardar ferramentas e lenha.

O JARDIM
Poético, repleto de rosas de todas as cores que refletem sua beleza de acordo que a luz do sol.
Há uma fonte com a água que vem da cachoeira, que traz aquele som que acalma na fonte.
Toda a casa é envolvida pelo jardim. Um lugar de verdadeira PAZ!

Para todos os detalhes, estou à disposição.
Agende hoje mesmo uma visita e garanta a chance de conhecer esse paraíso e torna-lo seu novo lar!

ID da Propriedade : 21152
Preço: R$ 3,000,000
Suítes: 4
Banheiros: 3

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