Visão geral
- Atualizado em:
- 9 de setembro de 2025
Descrição Geral
Entre Araucárias e Horizontes: Um Terreno com Potencial Arquitetônico na Serra da Mantiqueira
A poucos minutos do centro de Gonçalves, no coração da Serra da Mantiqueira, uma propriedade singular desponta como um convite à criação.
Com 22.003m² de área (2,2 hectares),com água de nascente própria, este terreno oferece topografia generosa com platôs naturais, permitindo implantações arquitetônicas que exploram vistas amplas para florestas nativas de araucárias, pôr do sol imersivo e o som contínuo de um rio cristalino que margeia a divisa norte da área.
Emoldurado por uma paisagem de rara preservação ambiental, o terreno combina proximidade urbana e isolamento sensorial: está a apenas 5km do centro da cidade, com acesso facilitado por 4,4km de via calçada e 1km de estrada de terra em excelente estado.. A infraestrutura já contempla energia elétrica na porta, e toda a documentação encontra-se regularizada — com escritura registrada e levantamento topográfico atualizado.
O diferencial está no ambiente cênico e sensorialmente estimulante, ideal para projetos residenciais contemporâneos, pousadas-boutique ou cabanas de alto padrão voltadas ao turismo de experiência. A vegetação nativa, a presença de uma nascente e o rio que deságua na Cachoeira do Simão, criam uma narrativa poética perfeita para quem deseja construir com propósito e consciência ambiental.
Este é um terreno que não apenas comporta, mas merece arquitetura autoral.
Uma oportunidade rara para profissionais e investidores que desejam criar espaços que valorizam o entorno, respeitam a topografia e celebram o luxo da natureza bruta.
Gonçalves – MG
