Visão geral
- Atualizado em:
- 21 de setembro de 2025
Descrição Geral
Terreno Rural à Venda – 17 Hectares na Serra da Mantiqueira | Sul de Minas – Córrego do Bom Jesus/MG
️ Área ideal para pousadas, turismo rural ou cultivo agrícola de alto valor agregado.
Localização Estratégica
Município de Córrego do Bom Jesus – MG, Sul de Minas Gerais Região da Serra da Mantiqueira – conhecida pela beleza natural e clima privilegiado.
Acesso facilitado:
Via São Mateus de Minas: trecho principal asfaltado
Subida até o terreno com calçamento
Próximo à Rodovia Fernão Dias (fácil conexão com SP e MG)
Características do Terreno
Área total: aprox. 17 hectares (175.000 m² | 7 alqueires paulistas)
Altitude: entre 1.260m e 1.460m
Topografia favorável para construção e plantio
Face norte – excelente incidência solar
Final de estrada – acesso particular (sem servidão de passagem)
Recursos Naturais
4 nascentes de água dentro da propriedade
Florestas nativas preservadas com árvores ancestrais
Solo fértil, atualmente com pastagem
Potencial Agrícola e Turístico
Ideal para cultivo de alto valor:
Oliveiras, vinhedos (uvas), café especial, frutas vermelhas
Excelente oportunidade para:
Construção de pousadas, eco-lodges ou retiros
Turismo rural e ecológico
Diferenciais
Vista panorâmica para as montanhas do Sul de Minas
Posição privilegiada para contemplação do pôr do sol
Privacidade e tranquilidade total
Clima ameno e saudável típico da Serra da Mantiqueira
Distâncias aproximadas
Córrego do Bom Jesus: 18 minutos
Gonçalves (MG): 40 minutos
Monte Verde (MG): 1h15
Atibaia (SP): 1h40
Documentação
Escritura registrada
Propriedade com único dono
Toda documentação em ordem
Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.
