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Sítio em Gonçalves A 3.5 Km Do Centro – Com Água, Vista E Por Do Sol Espetacular

R$ 2,500,000
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Visão geral

  • Atualizado em:
  • novembro 18, 2023

Descrição Geral

Casa de montanha ensolarada, aconchegante, com janelas para o jardim e mata, para observar diariamente todas as belezas de cada estação. Um quintal impecável para caminhar com seus dogs. Um chalé ao lado da casa para hospedar os amigos ou usá-lo como ateliê.

Uma outra casa confortável com janelões, bem iluminada, também ideal para hóspedes ou para obter renda extra pelo Airbnb.

Dois galpões fechados que podem ser usados para depósito ou outra utilidade com um banheiro anexo a eles.

Se você quer aproveitar o tempo nessa natureza, é aqui.

Segue abaixo a descrição completa do imóvel:

CASA SEDE (108 m2) com jardim de inverno e deck suspenso feito com madeiras nobres (25 m2);
Sala com cozinha integrada (lareira que funciona super bem e sala de jantar com vista para o jardim);
Cozinha com fogão a lenha (super prática), com saída para lavanderia (3,0 m2).
02 dormitórios (uma SUÍTE e um banheiro social);
Pátio ao redor da casa feito com pedra mineira (38 m2);

ATELIÊ/SUÍTE (20 m2), ideal para começar o dia colocando em prática tudo que sonhar. Ele fica ao lado da casa sede;

CASA de hóspedes (72 m2);
03 Dormitórios, 01 banheiro, cozinha ampla, varanda e área para churrasqueira de frente ao jardim;

CASAS DE FERRAMENTAS
02 Casinhas depósitos fechadas, uma medindo 44 m2 e outra menor, estilo paiol medindo 12 m2, ambas com banheiro de serviço anexo;
02 Depósitos abertos com 15m2 cada, ideal para guardar celas de cavalo e ferramentas de uso cotidiano;

O JARDIM e uma pequena horta com verduras orgânicas;
Muito bem cuidado, todo gramado e repleto de árvores centenárias, além do paisagismo cheio de cores, que foi cultivado com muito carinho ao longo dos anos;
Os jasmins estrelados, as cerejeiras, as primaveras e outras graciosidades são apreciadas por todos os cantos, dentro ou fora de casa;
O acesso interno, desde a porteira até a casa é concretado (315 m), com cerca viva bem cuidada, o que traz uma sensação de proteção e segurança para que sobe;
Além do jardim magnifico e as vantagens que naturalmente o lugar proporciona, clima ameno, sol o dia todo, e a topografia plana no topo da montanha que permite caminhadas agradáveis pelo jardim. Para quem prefere aventuras, há trilhas dentro da floresta (aprox. 1.3 hectares de área preservada (APP));

As construções estão na parte superior do terreno (40.000m2), em altitude de 1250 m.

No final do terreno (Oeste), tem a área dos 20.000 m2 (2 hectares) com 04 divisões cercadas, que são pastos com cocheira e água para a criação dos cavalos, também há uma pequena plantação de capim para silagem;

ÁGUA
01 NASCENTE perene com boa vazão o ano todo (captação atual 15.000 litros) e mais uma captação com água da Copasa;

ENERGIA
Transformador de 15 KWA. Eletricidade em todas as construções.
INTERNET com excelente velocidade e sinal de celular;

Observação*
O total da área são 60.000 m2 (6 ha).
Há possibilidade de desmembrar 40.000 m2 (4 ha) com as casas e os proprietários permaneceriam donos da área remanescente de 20.000 m2 (2 ha);

ID da Propriedade : 20706
Preço: R$ 2,500,000

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