Visão geral
- Atualizado em:
- 3 de março de 2026
Descrição Geral
turístico com hospedagem o ano todo.
Características do imóvel:
Área total do terreno: 48.000 m² (4.8 hectares).
Área construída:
* Casa Sede: aproximadamente 800 m²
* Chalé 01: aproximadamente 40 m²
* Chalé 02: aproximadamente 40 m²
* Chalé 03: aproximadamente 30 m²
CASA SEDE
Arquitetura rústica de montanha, com paredes duplas em alvenaria, tijolos aparentes, janelas em madeira e vigas largas que valorizam o pé-direito alto. Uma construção sólida, charmosa e totalmente integrada às características naturais do local.
Configuração dos quartos:
* Suíte 1 – Master – Banheira (cama de casal e cama de solteiro)
* Suíte 2 – (cama de casal e cama de solteiro)
* Quarto 3 – (cama de casal e cama de solteiro) – Banheiro exclusivo para quarto 3 e 4
* Quarto 4 – (cama de casal e cama de solteiro) – Banheiro exclusivo para quarto 3 e 4
* Quarto 5 – (cama de casal e cama de solteiro) – Banheiro exclusivo para quarto 5 e 6
* Quarto 6 – (cama de casal) – Banheiro exclusivo para quarto 5 e 6
* Quarto 7 – Suíte extra (cama de casal)
Ambientes adicionais:
* Sala de jantar para 20 pessoas
* Sala com lareira
* Sala de TV
* Cozinha
* Despensa
* Cozinha extra com fogão a lenha
* Lavanderia
* Garagem
* Depósito
Na área externa da casa sede: Piscina e área de gourmet com churrasqueira e forno a lenha.
CHALÉS:
Cada chalé possui:
* Quarto de casal
* Sala
* Cozinha
* Banheiro
* Varanda
Todos com total privacidade e vista deslumbrante para bosques de araucárias nativas.
DIFERENCIAIS DA PROPRIEDADE
* Local totalmente privativo, rodeado por florestas nativas
* Terreno com ampla área plana, possibilitando implantação de heliponto
* Estacionamento amplo
* Acesso facilitado para todos os tipos de veículos, sem subidas íngremes
Recursos hídricos:
* Diversas nascentes no terreno
* Uma nascente já captada na parte superior com excelente vazão
* Outras nascentes não captadas na parte inferior
Vista privilegiada para a imponente Pedra do Baú, localizada em São Bento do Sapucaí, visível dos pontos mais altos de Gonçalves — um cenário único onde se contempla o nascer do sol e da lua.
Clima de montanha:
* Invernos com temperaturas abaixo de 0°C
* Verões entre 22°C e 28°C.
Para quem deseja empreender no turismo de alta qualidade em hospedagem e gastronomia, ou para quem busca viver com tranquilidade, segurança e qualidade de vida excepcional, esta é a propriedade ideal.
Documentação regularizada. Pronta para escritura.
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