Visão geral
- Atualizado em:
- 2 de março de 2026
Descrição Geral
Terreno alto e com vista à venda, localizado na Serra da Mantiqueira, com aproximadamente 1.780 metros de altitude, uma das altitudes mais valorizadas da região para quem busca clima de montanha, natureza preservada e qualidade de vida.
O terreno possui área total de 2,1 hectares (21.000 m²), muito bem aproveitável, com excelente distribuição do relevo. Conta com topografia variada, oferecendo diversas partes naturalmente adequadas para construção, ideais para casa de montanha, chalés de hospedagem, refúgio particular ou empreendimento turístico, além de áreas apropriadas para plantio e formação de um belo pomar.
Possui: • Pequena faixa de floresta nativa, agregando valor ambiental e paisagístico • Água de nascente no terreno, necessitando apenas de captação • Energia elétrica próxima • Acesso fácil, sem necessidade de grandes intervenções Terreno com face norte, excelente insolação ao longo do dia, e clima frio de montanha, com registros de temperaturas negativas no inverno, característica muito procurada para projetos de hospedagem e moradia em regiões serranas.
A região é pouco conhecida e pouco explorada, o que garante tranquilidade, privacidade e preservação da natureza original, com muitas florestas nativas perenes e grande abundância de água. Trata-se de uma área estratégica do ponto de vista ambiental, pois abriga importantes bacias hidrográficas que abastecem o sul de Minas Gerais e parte do estado de São Paulo.
O imóvel faz parte do cinturão verde escuro da APA Fernão Dias, uma das áreas de maior proteção ambiental da Serra da Mantiqueira, reforçando a qualidade ecológica e o potencial de valorização do terreno. Outro grande diferencial é a proximidade da Pedra de São Domingos, importante atrativo turístico da região, muito procurado para trilhas, contemplação, esportes de montanha e turismo de natureza, o que aumenta significativamente o potencial para projetos de chalés, pousadas ou hospedagem de experiência.
Documentação regularizada, aguardando apenas o desmembramento da área maior.Existe a possibilidade de adquirir até 6 hectares da mesma matrícula, conforme necessidade do comprador.
Um terreno que reúne as principais características de qualidade excepcional:altitude, vista, floresta, água, segurança, clima de montanha e múltiplos locais para construir e plantar.
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