Casa Rústica e Elegante nas Montanhas do Sul de Minas

• Casa de montanha em estilo contemporâneo e rústico, localizada em um terreno de 01 hectare (10.000 m²).

• Situada na belíssima Serra da Mantiqueira, especificamente a 06 km de Gonçalves – Minas Gerais.

🌿 Sobre o Terreno • Acesso muito fácil, sem estradas íngremes. • Topografia semi plana. • Jardim gramado repleto de araucárias e florestas nativas, trazendo ar fresco e contato direto com as belezas da natureza genuína ao redor. • Possui um rio com águas que correm fortes e transmitem um som que acalma o coração e a mente. • O rio está totalmente dentro da área, sendo possível acessá-lo com tranquilidade. • Água de nascente dentro da área e água captada por servidão. • Pomar com várias frutas: jabuticaba, pêssego, amora, etc. • Jardim lindo, repleto de flores e todo cercado com alambrado. • Internet Starlink instalada e disponibilidade de internet fibra óptica, caso queira instalar. • Energia 110/220 com fiação subterrânea.

🏡 Sobre a Casa Com 03 pavimentos, ela possui no total 242 m² de pura elegância e excelente infraestrutura. ✨ Arquitetura e Estilo • Arquitetura contemporânea e rústica. • Contempla arte por todos os cantos, em cada detalhe: desde a porta de entrada, aos interruptores e até na mobília, que foi projetada especialmente para essa casa pelas mãos talentosas do próprio dono. • A casa é uma união de conforto, elegância e muito espaço.

🛋️ Pavimento Principal • Perfeita para receber muitas pessoas. • Sala grande integrada à sala de lareira, sala de jantar, sala de TV e escritório. • Banheiro social. • Cozinha prática e bem equipada. • Cada canto da casa tem vista para uma bela paisagem e muita iluminação devido às grandes janelas em madeira maciça. • Varanda aconchegante para apreciar a alvorada dos pássaros pela manhã e o pôr do sol nas tardes frescas da Serra.

🛏️ Pavimento Superior • Dois dormitórios. • Uma suíte que atende os dois dormitórios.

🍂 Pavimento Inferior • Grande espaço com saída para o jardim. • Possui um fogão a lenha. • Pode ser utilizado de várias maneiras: sala de jogos, cozinha gourmet, ateliê, sala de aula, estúdio, etc.

CONSTRUÇÕES EXTRAS • Chalé/Studio com 50m2, ideal para receber amigos ou obter renda estrada com locação por temporada. • ATELIÊ/OFICINA com Aprox 40m2, com deck de madeira e vista para o jardim. Construído com tijolos a vista, ele tem muito charme e pode ser facilmente transformado em mais um chalé se desejarem.

📑 Documentação • Tudo OK! 🌱 Oportunidade Aproveite essa grande chance de mudar de vida com a certeza de estar no melhor lugar que poderia estar. Perfeita para quem deseja viver integrado à natureza ou investir em turismo em uma das regiões mais encantadoras da Serra da Mantiqueira.

📞 Contato Entre em contato para mais informações através do WhatsApp: (35) 9 9892-0526 ou (35) 9 9873-5782 Campesinos Imóveis