Visão geral
- Atualizado em:
- agosto 27, 2024
Descrição Geral
Um paraíso sobre pedras!
Sítio à venda no Sul de Minas, à aprox 14km de Gonçalves MG.
Terreno com área total de 09 hectares (90.000 m2), com vista de frente para uma cordilheira de montanhas verdes, horizonte azul e por do sol de suspirar!
Total da área construída: 462 m2
A CASA
Construída em 2013 e ampliada em 2020, ela foi projetada pelo arquiteto Carlos Verna. Suas paredes são de tijolos aparentes com imensas janelas, todas voltadas para apreciação na natureza e iluminação plena!
Piso principal (273m2):
Sala de Estar, Sala de Jantar, Escritório e Cozinha Integradas, com Lareira, Ilha, Fogão à Lenha e Dispensa
(totalizando 70 m2).
Deck de madeira voltado para uma vista deslumbrante e para o pôr do sol, abrangendo o entorno da Sala e dos Quartos (87 m2).
03 Quartos, todos com vista para o pôr do sol (91 m2):
Uma Suíte, com closet, varanda e banheiro com banheira grande de hidromassagem, chuveiro duplo, aquecedor de toalhas e vista para as Montanhas e florestas.Um Banheiro completo para apoio aos quartos, com banheira de hidromassagem e aquecedor de toalhas.
Área de lazer (25m2):
Posicionada na parte de trás da casa, com sofá, poltronas, pia com armário, área de apoio (bar), TV e chuveirão.
PISO secundário (118 m2):
Sala de ginástica/yoga (30 m2):
Com vista para o pôr do sol e saída para o jardim. Ela conta com esteira, barras de alongamento, TV, Salamandra e área de relaxamento.
SAUNA à vapor (5 m2), com vista para o pôr do sol e jardim.
Um Banheiro completo de apoio ao salão de ginástica e sauna (4m).
Lavanderia equipada (13m).
Depósito (10m).
Atelier com closet (26 m2).
ÁREA EXTERNA (61 m2):
Oficina/depósito e garagem para carretinha e moto (32 m2).
Pomar com 140 espécies de frutíferas e horta.
Garagem coberta para 2 carros e descoberta para mais 3 carros (30m2).
03 Sistemas de distribuição de gás (a partir da Garagem), para uso no fogão, aquecedores de água (2) e sauna.
Toda a fiação elétrica e de gás é subterrânea.
Canil completo com 4 m2 e quintal alambrado ao redor da casa.
Estrada de acesso interno concretada nos trechos com mais subidas.
03 ótimas Nascentes de ÁGUA
(Uma para abastecimento da casa, uma para o bebedouro dos animais e uma corre naturalmente pela natureza.
Captação de água:
Há um conjunto de caixas d’água totalizando 22.500 litros de captação, divididos em 2 sistemas de distribuição (Uso interno e Uso externo).
Energia elétrica e solar:
Há um conjunto de placas solares, gerando 125% da necessidade atual (conta de luz de R$45,00.
Sinal de celular vivo 4G e internet fibra óptica funcionando com velocidade excelente.
Sistema de vigilância com 04 câmeras.
Casa projetada pelo arquiteto Carlos Verna, com inspirações no charme das casas moderna e rústica da Vila Madalena-SP que sobem a Serra da Mantiqueira e vai para as montanhas sinuosas da região de Gonçalves, sul de MG, onde seus cenários naturais são magníficos!
Ele conseguiu refletir tudo isso em uma casa, um lar, um Paraíso sobre a rocha! Um Sitio protegido, no alto e observando o vale…vendo tudo lentamente se transformar… no som dos pássaros, nas flores de cada estação, nas frutas, nos ventos, chuva…enfim nas cores de cada por do sol, vendo tudo isso acontecer e saber que não tem fim.Agende sua visita com antecedência mínima de 3 dias.
Fernanda Maria: (35) (CRECI -F).
“Compre com consciência ambiental”
